Економічна експертиза та економічне обґрунтування для об'єктів нерухомості

Перед початком заснування будь-якого проекту, необхідно правильно розрахувати його економічну обґрунтованість. Даний вид експертизи покаже, наскільки обрані методи виробництва, необхідне обладнання та виробничі площі економічно обгрунтовані та рентабельні. По суті, економічне дослідження надається в якості документа, що відтворює аналіз вигоди з розрахунків основних показників ступеня ефективності інвестиційних об'єктів. Здійснення проектів може полягати в закупівлі техніки або обладнання, в придбанні нерухомості або в будівництві різного роду промислових об'єктів та ін.

Призначення економічного дослідження

Основним призначенням економічного дослідження є надання інвесторам, на підставі фінансово-економічного дослідження, обсягів фінансових витрат на певний проект, гарантійні терміни окупності та інші результати виконаних робіт. Таке економічне досідження в своїй звітності містить докладне відображення технологій та обладнання, рекомендації по їх вибору. Для повноцінного аналізу всіх факторів, призначається фінансово-економічна експертиза, проводячи яку слід дотримуватися зумовленої послідовністі:

• Спочатку аналізуються вихідні дані, збирається інформація про ринки. Після, йде опис існуючих можливостей для зростання діяльності, джерел сировинної бази, фінансових ресурсів для розвитку бізнесу, обсяги необхідних капіталовкладень, план виробництва та інша загальна інформація.
• У документації описується сфера діяльності, до якої належить підприємство, різновиди продуктів, цінова політика. Фінансові розрахунки закріплюються таблицями та графіками, що відображають грошові потоки.
• Перед проведенням дослідження, слід ретельно ознайомитися з сьогоднішнім становищем підприємства, а також із існуючими технологіями та обладнанням.Також, необхідно спочатку визначитися зі способами збільшення прибутку і нарощування виробництва, спрогнозувати ступінь реалізації проекту.
• Вивчити основні технічні дані та спроектувати впровадження проекту, скласти кошторис витрат і оцінити можливі фінансово-економічні ризики для інвестиційних вкладень.

Експертиза нерухомості

• Залучення економічних експертів - це одна з найбільш важливих складових у процесі придбання нерухомості. Її проводять з метою аналізу юридичної та економічної сторони об'єкта, а також для аналізу безлічі інших чинників.
• У разі виникнення різних суперечок, завдяки залученню незалежних судових експертів, можна вирішити будь-який конфлікт. Найоптимальніший варіант, в даному випадку - це створення комісії, з представниками комунального господарства, експертами та мешканцями аварійних будинків.

Економічна експертиза в будівельній сфері вимагає від експертів необхідних знань та належного досвіду, тому, в разі необхідності провести подібну експертизу, слід звертатися до відповідної спеціалізованої організації, яка має в своєму штаті кваліфікованих експертів.

В Україні проведенням судово-економічної експертизи займається судовий-експерт економіст Руслан Віталійович Барабаш. Відвідати його персональний сайт та ознайомитись з послугами можна перейшовши за посиланням - rvbarabash.com.ua