Продажа и покупка земли коммерческого назначения

Вам может потребоваться купить землю коммерческого назначения, если вы планируете заниматься бизнесом, возводить на участке базу отдыха, производственный или логистический, торговый комплекс. Также коммерческие земли приобретают под застройку жилой недвижимостью. То есть, такой вариант вложения капитала идеально подходит девелоперам и независимым застройщикам. Обращайтесь за помощью в риэлторскую компанию http://1realty.ua/kommercheskogo_naznachenija/.

Как правильно сделать выбор участка

Есть довольно много критериев отбора, но основные можно прописать в небольшом списке:

1. Земля должна соответствовать своему назначению. В противном случае вы столкнетесь с огромными проблемами и можете потерять много денег.
2. Очень важно наличие коммуникаций. Например, должны быть хотя бы газ и электричество. Наличие воды и канализации также немаловажно.
3. Лучше всего выбирать объекты, имеющие правильную геометрическую форму, хотя в некоторых случаях форма не имеет значения. Например, если вы планируете высотное строительство, и покупаете огромную территорию, где будет сад, парк и так далее.
4. Соседство поблизости во многом может определить, будет ли недвижимость расти в цене или нет. Так, покупатели очень неохотно рассматривают объекты поблизости промышленных комплексов, заводов, цехов. Особенно если они шумят, а вокруг постоянно много транспорта, людей и так далее.
5. Является ли участок делимым. Это важно, если планируется возводить не один, а много объектов в пределах одной полоски земли.
6. Есть ли асфальтированная дорога, удобный подъезд к территории. Можно купить земельный участок коммерческого назначения, но если к нему отсутствуют удобные подъезды, то будет проблематично вести любую деятельность.

Почему лучше проводить сделку через риэлторскую фирму

Поскольку коммерческие земельные участки стоят недешево, то лучше не экономить на агентском вознаграждении. Проверенная риэлторская контора поможет с выбором нужного объекта в базе, а также полностью займется сопровождением сделки.

Поскольку недвижимость в пригороде мегаполиса имеет все шансы расти в цене, лучше заручиться поддержкой специалиста, который понимает принципы повышения цен на определенные объекты. Так, риэлтор даст дельный совет, почему один участок стоит дороже другого, почему коммерческие земли в городе Одесса и пригороде так выгодно покупать именно сейчас и так далее.

Конечно, вы можете и самостоятельно воспользоваться поиском по открытой базе горячих объектов на сайте. Однако не всегда покупатель может отыскать самое лучшее предложение, и уж тем более зачастую не способен отследить и проконтролировать правильность подписания договоров.