Мобильные, модульные и промышленные дома
Легко запутаться между терминами «производственный дом», «модульный дом» и «передвижной дом». Но важно знать разницу.
Промышленное жилье состоит из нескольких компонентов, построенных за пределами фабрики; позже эти компоненты собираются по вашему выбору, используя прямоугольное «шасси» (металлический каркас) вместо постоянного фундамента.
Модульные дома похожи на промышленные дома тем, что частично строятся на заводах.
Но, в отличие от промышленного жилья, модульные дома собираются на месте, крепятся к постоянному фундаменту и автоматически называются «недвижимостью».
Для сравнения: Термин «передвижной дом» относится к дому, который также построен на заводе, но никогда не устанавливается на месте постоянно. Эти дома считаются личной собственностью.
Дом на арендованной земле не классифицируется как недвижимость или недвижимое имущество, поскольку покупатель не будет владеть и землей, и домом.
Как передвижные, так и промышленные дома обычно продаются дистрибьютором или фабрикой напрямую покупателю/владельцу дома.
Как долго служат модульные здания?
Ожидаемый срок службы модульных зданий, как и традиционных зданий, зависит от технического обслуживания и ремонта после передачи. Но во многих случаях это может быть более 30 лет, и во многих случаях модульные здания часто переживают свое первоначальное предназначение.
Конечно, существует множество факторов, которые могут повлиять на срок службы любого типа здания.
Качество материала
Благодаря использованию высококачественных прочных материалов, таких как сталь, модульные здания могут служить дольше, чем традиционные здания того же типа. Кроме того, выбор качественной отделки для внутренней и внешней отделки здания поможет продлить срок службы здания.
Также важно отметить, что, поскольку модульные здания https://www.vagondom.com.ua/ru/produktsiya/bytovki, предназначены для транспортировки, они также рассчитаны на то, чтобы выдерживать нагрузки при транспортировке и подъеме их в конечное положение.
Качество строительства
Модульные здания изготавливаются за пределами площадки в сертифицированном цехе, который представляет собой контролируемую фабричную среду, включая все механические, электрические и сантехнические приспособления и внутреннюю отделку. Это защищает завершенную конструкцию и все строительные материалы от воздействия тепла, влаги и других условий, которые могут ухудшить их качество, поскольку отсутствие воздействия всех элементов часто означает, что они, как правило, находятся в лучшем состоянии, чем материалы, используемые на традиционном участке.
Техническое обслуживание и проверки
При регулярном обслуживании и даже обновлении отделки и наружных поверхностей модульные здания могут прослужить несколько десятилетий. Они гибкие и могут быть легко реконструированы в зависимости от изменений в использовании или местоположении.
